Проект Федерального закона N 506954-5

"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства"

(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ М.Л. Шаккумом, И.Н. Руденским, Х.М. Салиховым, Р.А. Исаевым, В.В. Пановым; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 15.06.2011 N 5468-5 ГД) Законопроект направлен на создание условий, стимулирующих освоение земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

В этих целях инициаторами проекта предлагается сократить с 3 до 1 года срок передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства принято решение о целесообразности такой передачи полномочий в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

По мнению разработчиков, эта мера простимулирует более оперативное принятие органами государственной власти субъектов Российской Федерации решений по передаче земельных участков застройщикам для организации и осуществления жилищного и иного строительства. Кроме того, законопроектом предусматривается наделить органы государственной власти субъектов Российской Федерации, которым переданы полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, правом устанавливать при проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, требования к параметрам и характеристикам планируемого развития территории этих земельных участков, предусмотренные частью 1 статьи 16.1 Закона N 161-ФЗ.

Также законопроектом предусматривается наделить органы государственной власти субъектов Российской Федерации дополнительным полномочием по переводу из одной категории в другую земель, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых указанным органам переданы полномочия Российской Федерации, для сокращения существующей в настоящее время процедуры перевода таких земель до двух месяцев. По мнению разработчиков проекта, его принятие будет способствовать скорейшему вовлечению в оборот в целях жилищного и иного строительства земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для обеспечения потребности населения муниципальных образований в жилье.