Закон Республики Адыгея от 03.11.2016 N 4

"О внесении изменений в Закон Республики Адыгея "О налоге на имущество организаций"

 

Установлены дифференцированные налоговые ставки по налогу на имущество организаций. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость имущества, ставка определена в размере 2,2%. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость имущества, размер ставки составляет 2,0%. Налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется по трем видам недвижимости. Первый вид - это административно-деловые центры и торговые комплексы и помещения в них. Второй вид - нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для указанных целей. При этом налоговая база в отношении двух упомянутых видов недвижимости определяется как кадастровая стоимость в случае, если общая площадь объекта недвижимого имущества достигает 500 кв. м и более. Третий вид недвижимости, налоговой базой по которому признается кадастровая стоимость имущества, - это жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке ведения бухгалтерского учета. До установления порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на федеральном уровне данная функция осуществляется в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики. Закон вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций. Положения о порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений вступают в силу со дня официального опубликования Закона.