Посетитель: Добрый день!
Мы приобрели по ипотеке 3 комнатную квартиру в новостройке в летом 2006 года. Выбирали дом из списка проверенных банком (рекомендованных для покупки под ипотечный кредит) . Сейчас нам сообщили, что квартира имеет двойную продажу. Банк предлагает нам дальше платить по кредиту. Что можно сделать в такой ситуации?
_____________________________________________________________

Консультант: Добрый день!
Рекомендованные (аккредитованные банком) новостройки, действительно предварительно проходят проверку и предоставляют в банк документацию (разрешения, договора, учредительные документы и прочую информацию).
 
Сейчас Ваша квартира является предметом залога по условиям ипотечного договора и после оформления права собственности Вы обязуетесь передать ее банку под обеспечение выданного кредита. Но передана она не будет и кредит становится не обеспеченным. В данный момент банк является потерпевшей стороной и Вам необходимо через суд потребовать от застройщика (правообладателя) разрешения ситуации с «двойной продажей» и компенсации расходов по кредиту (банк привлекается в качестве 3-го лица и выделяет своего юриста для участия в судебном процессе).