Глоссарий. Владение.
11.12.2011 ИНКОМ-Недвижимость | Раздел публикации: Недвижимость
Владение
(Property; Ownership )
Владение - в гражданском праве - правомочие собственника; фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь.
Владение без права собственности
(Naked possession)
Владение без права собственности - открытое и добросовестное владение имуществом лицом, которое не является его собственником.
Владение на правах собственности
(Actual possession)
Владение на правах собственности - владение имуществом лицом, которое имеет право собственности на это имущество.
Владение недвижимостью
(Possession of real estate)
Владение недвижимостью - владение на правах собственности землей, зданиями, сооружениями и другими объектами недвижимости.
Личное владение / Единоличное владение
(Personal possession; Sole proprietorship)
Личное владение - форма правовых отношений, при которой конкретный имущественный объект
- является собственностью одного и только одного лица (субъекта собственности); и - не может быть отторгнут, подвергнут изменению принадлежности прав собственности без согласия на то его объявленного собственника.
Незаконное владение
(Adverse possession)
Незаконное владение - владение, не имеющее правового основания. Различают добросовестное и недобросовестное незаконное владение.
Право владения
(Right of possession; Ownership right)
Право владения - основное правомочие собственника, заключающееся в фактическом обладании имуществом. Право владения - предоставляемая законом возможность фактического обладания вещью и удержания ее в собственном владении.
Титульное владение
(Title possession; Legal ownership; Legal possession)
Титульное владение - владение вещью, основанное на каком-либо правовом основании, вытекающем из соответствующего юридического факта (титула).
Эвикция
(Eviction)
От лат.Evictio - взыскание по суду своей собственности Эвикция - в праве - лишение владения; изъятие вещи на законном основании. Эвикция - в гражданском праве - отчуждение у покупателя приобретенного им имущества по мотивам, возникшим до продажи.